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信成拍賣公告(烏魯木齊市天山區新華北路8號新世紀小區1棟21層房產)

                                      拍 賣 公 告

     烏魯木齊市天山區人民法院定于2018年6月29日上午11時至2018年6月30日上午11時止(延時除外)在“公拍網”(www.gpai.net)進行網絡司法拍賣活動,現公告如下:

     一、拍賣標的:位于烏魯木齊市天山區新華北路8號新世紀小區1棟21層21-C4、21-C5、21-C6、21-C7室辦公用房。合計總面積293.23平方米,其中21-C4的建筑面積為74.14平方米,房產證號:烏房權證天山區字第2013349928號,他項權證號:烏房他證天山區字第2013317304號;21-C5的建筑面積為73.58平方米,房產證號:烏房權證天山區字第2013349929號,他項權證號:烏房他證天山區字第2013317307號;21-C6的建筑面積為71.37平方米,房產證號:烏房權證天山區字第2013349930號,他項權證號:烏房他證天山區字第2013317305號;21-C7的建筑面積為74.14平方米,房產證號:烏房權證天山區字第2013349931號,他項權證號:烏房他證天山區字第2013317306號。鋼混結構。

評估價:3850990元,起拍價:3850990元,保證金:600000元,增價幅度:1000(以及其整倍數)。 

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托新疆信成拍賣有限公司、新疆德冠拍賣有限公司、新疆標正拍賣有限公司和新疆嘉鴻拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作,看樣時間根據預約情況由新疆信成拍賣有限公司、新疆德冠拍賣有限公司、新疆標正拍賣有限公司和新疆嘉鴻拍賣有限公司統一安排,聯系電話見本公告最后部分,看樣時間為公告期內(節假日除外)。

   三、競買人須在競買前交納保證金,經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認),請通過拍賣輔助機構與本院聯系。

   四、拍賣方式:設有起拍價的增價拍賣方式,保留價即為起拍價,至少有一人報名且出價不低于起拍價,即認可競價成功,直至再無人競價,拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

   五、特別提醒:(1)有三年租賃期:2015年7月19日至2018年7月19日。(2)評估價不包含室內二次裝修和不可搬移設備設施。(3)沒有提供土地使用證,是否辦理不詳。(4)評估價不考慮房地產拍賣(變賣)成交后交易的稅費以及稅費的轉移分擔。(5)標的現為四套相鄰的寫字間打通統一裝修使用,無法確認每套的區域范圍,分割難度較大。(6)競買人需自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的所有費用及其滯納金等欠費情況,以現狀進行拍賣及交付。欠費均由買受人自行協調解決,協商不成由買受人自行承擔。(7)標的物以實際交付時的現狀為準,法院不承擔本標的瑕疵擔保責任,有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣。(8)未到現場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認,請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的相關文件。

   六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,交易過程中所發生的應由相應主體承擔的稅費,均由買受人支付。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金,由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格,請自行了解,人民法院、拍輔機構不承擔一切責任。

   七 、對上述標的權屬有異議者,請于拍賣日前十日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的,自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

   八、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍,不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

   九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“公拍網”上報名并支付相應的保證金,拍賣結束后,未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還;本標的物競得者(買受人)所支付的保證金轉入法院指定賬戶,拍賣余款須在拍賣結束后,5個工作日(標的金額在100萬元以內)或10個工作日(標的金額在100萬元以上)前繳入法院指定賬戶,買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件 (身份證原件及復印件、委托手續等)到烏魯木齊市中級人民法院(地址:烏魯木齊市南湖東路南一巷26號)簽署《拍賣成交確認書》。

   十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的,可以責令原買受人補交,拒不補交的,法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,均不計利息。

    請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

    本公告其他未盡事宜,請向拍賣輔助機構咨詢。

    法院舉報監督電話:0991—4648449

    法院地址:烏魯木齊市南湖東路南一巷26號

    拍賣輔助機構:

    新疆信成拍賣有限公司

    鄭先生(新疆信成拍賣有限公司)0991-8861066、13999971077

    輔助機構地址:烏魯木齊市天山區青年路156號

    新疆德冠拍賣有限公司

    薛女士(新疆德冠拍賣有限公司)0991-6674751、18160695491         

    輔助機構地址:烏魯木齊市新市區蘇州路百商廣場C座710室

    新疆標正拍賣有限公司

    陳先生(新疆標正拍賣有限公司)0991-6684599、18099687123

    輔助機構地址:烏魯木齊市水磨溝區西虹751號蘇港大酒店8樓新疆嘉鴻拍賣有限公司

    李先生(新疆嘉鴻拍賣有限公司)0991-8868646、13639970597

    輔助機構地址:烏魯木齊市沙依巴克區河灘北路145號

 

 烏魯木齊市天山區人民法院

2018年5月25日

 

 

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